通過對物聯云倉實時數據進行匯總、整理，全面反映我國主要物流節點城市的倉儲設施租金水平和空置情況，體現通用倉儲市場的供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢，為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據。

2019年5月，物聯云倉全國在線倉庫面積新增509萬㎡，總面積超2.80億㎡，較2019年4月增長1.82%;在線可租面積超2,822萬㎡，較4月增長5.24%。倉庫資源覆蓋32個省份，212個城市，6,361個園區。

全國30個城市倉庫平均租金為27.51元/㎡·月，環比上漲0.62%。其中，華南1、華東地區倉庫平均租金高于華北、華西、華中地區。相較4月，華東、華南、華西、華北地區倉庫平均租金均有不同程度上漲，漲幅分別為1.20%(華東)、0.87%(華南)、0.63%(華西)、0.30%(華北);華中地區下降0.13%。

倉庫平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/㎡·月。相較4月，因618電商大促來臨，上海部分電商企業租倉備貨，倉庫需求增加，倉庫平均租金上漲了0.86%;此外，因“5·16”坍塌事故，上海市政府陸續開展消防安全專項行動，對廠房、倉庫以及施工工地等進行消防安全重點排查，未來上海倉儲市場或將有所波動。

倉庫平均租金最低的城市為石家莊、南昌，均低于20元/㎡·月。相較4月，石家莊倉庫平均租金波動不大，市場平穩;南昌部分第三方空置倉庫業主加大招商優惠力度，使該地倉庫平均租金有所下降，降幅為2.26%。

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倉庫平均租金波動最大的城市為合肥，環比上漲3.08%。合肥從5月到10月陸續開展消防安全專項整治行動，重點整治防火分隔不到位、疏散通道不暢通、違規存放易燃易爆危險品、消防設施損壞停用等突出問題，一些老舊不合規倉庫面臨整頓或關閉，部分租戶另尋合適倉源，導致市場倉庫需求增加，倉庫平均租金有所上漲。

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