仲量聯行近日發布研報稱，隨著非保稅物流倉庫業務的迅速發展，東莞已經成為華南重要的新興物流市場。

研報稱，廣州、深圳兩市的倉儲空間日趨緊張，造成大量的外溢需求轉移至東莞。截至2015年底，東莞是廣州以外的華南第二大非保稅甲級倉儲基地。未來三年，東莞還將建成近100萬平方米的非保稅甲級倉庫。值得一提的是，國際開發商將成為新增供應的主要提供商，由國際開發商開發的倉庫將占所有新增倉庫供應面積的近70%。這當中，不乏領先業內的一流現代物流設施供應商，如GLP、Prologis和Redwood等。

研報認為，跨境電商已成為東莞產業升級轉型過程中的重要經濟增長點。數據顯示，2015年東莞郵政跨境小包裹出貨量3，441萬件，日均9.43萬件，同比2014年大幅增長181.6%。